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高层建筑结构优化设计

发布日期:2017-9-19 16:50:48    人气:99    栏目:公司动态

  高层建筑是近百年来发展起来的一种建筑形式,发展迅速,日新月异,很快成为反映城市经济繁荣和社会进步的重要标志,甚至某些高层建筑取代了历史名胜成为了城市的新名片。但是,高层建筑投资大、建设周期长,加上社会环境的变化,使得一部分没有进行专业建筑结构优化的房地产商出现资金链短缺,而不得不贱卖解套,形成了我们城市生活中的烂尾楼工程。

  建筑结构优化是基于工程整体的一个实时观察的过程,整合开发商,建筑用工单位和建筑设计优化单位各自的渠道,对成本进行压缩,从根子上节流。比如博达建筑优化设计的《建筑设计优化的重要性(下)》中就有介绍到一个例子:某设计公司完成的600万平米住宅小区建设项目,仅钢筋购置费一项用资3.42亿元,经验测算用钢指标较大,超出经验估值。解除了合同设计单位后重新委托一家资质、信誉、能力良好的设计单位,其建筑结构优化设计人员给出的优化方案,经过精心结构计算,完成的建筑结构设计成果经造价咨询机构详细计算钢筋用量,钢筋购置费1.98亿元,仅用钢资金一项节省建设投资1.44亿元。该开发商支付了建筑设计优化公司1800万元设计费用,避免了1.44亿元(相当于8倍设计费)的投资隐性浪费。

  在高层建筑结构优化中,对其进行优化设计以期获得最优结构方案一直是结构设计人员所努力的方向,不仅对结构受力的合理性、新型结构形式的研究和推广具有十分重要的科学意义,而且具有显著的经济效益。结构体系的优化选择就是针对某一幢高层建筑,在建筑方案已经确定的情况下,运用科学的方法进行比较分析,从而确定一个综合经济效益最佳的结构型式。